Корзина
Нет отзывов, добавить
Клининговый бизнес
Контакты
ОПТИМУМ КЛИНИНГ
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38096831-80-00
Давид
УкраинаКиевул.Бориспольская,72099
Карта

Клининговый бизнес

Клининговый бизнес

Свой клининговый бизнес
В США и Европе клининг – это развитая отрасль с миллиардными оборотами и высоким уровнем конкуренции. Там клининговый компании обслуживают 90% нежилых помещений. В Украине все наоборот. Доля коммерческой недвижимости, которую обслуживают профессиональные клининговые компании, составляет не больше 10-15%. Число самих клининговых компаний очень мало – несколько сотен. Качество предоставляемых услуг в основном желает лучшего. Конкуренция растет медленно. Но и порог вхождения на рынок очень низкий.
Емкость рынка клининговых услуг в Украине очень велика, но большая его часть приходится на Киев и города милионники. Наиболее востребованы услуги клининга в офисных и торговых центрах, затем идут индустрия развлечений, склады и прочее. Жилая недвижимость (квартиры и коттеджи) пока неинтересна клининговым компаниям. Другое дело — уборка целых домов, то есть участие в секторе ЖКХ. Пока выйти на этот рынок удается еденицам: ЖЭКи продолжают осваивать бюджетные деньги и боятся пускать более агрессивных и приспособленных к рыночной экономике «частников».
Доходность клинингового бизнеса невысока. По оценкам экспертов, она колеблется в пределах 10–12% годовых, а срок окупаемости инвестиций составляет полтора-два года. Впрочем, зачастую компании опускают свою маржу еще ниже, чтобы компенсировать потери за счет большого количества площадей.
Чтобы создать свою клининговую компанию нужно зарегистрировать юридическое лицо, купить минимальный набор оборудования, нанять людей, дать рекламу и начинать работать. Процедура несложная. Да и первоначальные вложения не большие. Полный комплект из роторной машины, экстрактора и нескольких насадок для разных поверхностей, позволяющий обслуживать одного клиента, обойдется от двух до пяти тысяч долларов. Набор химикатов (необходим) на каждый комплект стоит 300 долларов.
Аренда офиса не является основной затратной статьей. Арендовать офис можно на окраине по низкой цене. Особых требований к помещению и его расположению нет.
Другое дело — кадры. По словам экспертов, залогом результативности клинингового бизнеса являются именно люди. Если сотрудники будут явно халтурить, опаздывать на работу и т. д., то клиент договор с компанией расторгнет обязательно. В идеале хорошо иметь по одной бригаде рабочих на каждый объект и одну запасную бригаду. На начальных этапах развития бизнеса команду можно не содержать в штате, а привлекать от случая к случаю — когда появляется клиент.
Еще одна статья расходов — это реклама. Пол оценке экспертов самыми эффективными способами привлечения клиентов считаются интернет и прямые продажи. А печатная пресса и наружная реклама на щитах и растяжках приносят минимальную отдачу. В этом бизнесе важную роль играют рекомендации. Главное не просто получить заказ, а выполнить его на должном уровне. Имея хорошие отзывы клиентов и безупречную репутацию, гораздо проще расширять свою клиентскую базу.
Но, несмотря на кажущуюся простоту организации и низкий порог вхождения бизнеса, лидером стать на этом рынке не легко. Обязательным условием успешности является соответствие множеству критериев, включая опыт работы на рынке, рекомендации крупных клиентов, оптимальное соотношение цены и качества. Такое под силу крупным компаниям, проработавшим на рынке не менее пяти лет. Но для новичка не обязательно ориентироваться на крупного клиента, главное правильно выбрать свою нишу, в которой тоже можно неплохо зарабатывать.

facebook twitter